内江房价大起底!竟然还有5000元/㎡以下的房源!!!
2020-11-24 11:02:11 分类: 楼盘动态 来源: 大千房产 131 阅读


2020年,内江房价的最大特点就是稳定。


目前来看,6000元/㎡依旧是内江房价的分水岭,6000以下的房源现在已经少的可怜。


房企竞争也慢慢变得愈加激烈,要到年底了,各种活动加大力度销售,房价的梯度感也愈加明显了。



那么,内江房价有哪几个梯队?各个梯队包含哪些片区?各位购房者能买哪个梯队?


今天,木木屋将内江房价梯队整理了出来!让大家更清晰的了解内江房价信息。


今日重点


1、最新版内江买房梯队形成,看看你排在哪一梯队?


2、内江房价金字塔TOP梯队,最高8000元/㎡,最低5200元/㎡!



一、最新版内江买房梯队形成,看看你排在哪一梯队?


内江房价梯队一览:

第一梯队(7000元/㎡以上):城南新区2家、高新区4家、东兴区4家


第二梯队(6000-7000元/㎡):城南新区4家、经开区3家、市中区1家、高新区2家、东兴区1家


第三梯队(6000元/㎡以下):城南新区2家、经开区1家、东兴区3家





跟2020年年初的房价对比来看,由于今年疫情原因,整体板块变化并不是非常大。此外,内江6字头以下的楼盘越来越少,从原先的10个、9个...递减为现在的6个,可能在不久的将来,内江将彻底告别6字头跨入另一个阶段。


在内江,刚需的准入门槛已经提升到了总价40万,而令人伤心的是,即便是这样,可选择的余地也在逐渐减少。


二、内江房价金字塔TOP梯队,最高8000元/㎡,最低5200元/㎡!


高端改善楼盘

第1梯队(7000元/㎡以上),基本上都来自于东兴区,除开别墅项目外,可以说是内江目前的房价顶端了。



这些楼盘基本都位处各区域的核心地段,占据着成熟且优质的商业、医疗、教育等配套资源,且部分楼盘由于开发商的缘故,进驻的都是顶级的产品系,产品定位和细节都非常好,这些楼盘也都是目前高端改善的主力。


刚需+入门级改善楼盘

第2梯队(6000-7000元/㎡)。这个梯队大多以改善为主,但也有一些刚需房,对于入门级改善和刚需来说,可以考虑这个梯队。



这些楼盘,周边大多有比较大型的商业配套、部分楼盘环境好、或者有好的学校、医院等。


刚需盘

第三个梯队(6000元/㎡以下),这个梯队是不可多得的5字头楼盘,内江楼市曾经的主力,目前也逐步沦为“稀缺品”,越来越稀少了。这些盘的关注者基本都是刚需,有些是在周围上班,有些比较看重价格。



这6个楼盘是内江为数不多的5字头楼盘,如今5字头已经越来越少,对于刚需来说,可以抓住机会入手。


其中,城南新区的远达·城南壹号是4字头楼盘,像这种房价五千以下的房源在内江简直是快“绝迹”了。更惊喜的是,内江二中城南校区就坐落在项目旁,周边交通便利,还有三元汇、国金中心、吾悦广场等等大型商业体组成的繁华商圈加持,性价比真的是非常高。


价格是购房者很关心的问题,但房子周边的资源和所处的地段才是买房最应该考虑的因素。


以下几种房源值得大家重点关注:


✔选择好的板块,有一定的产业聚力,政府发展有倾斜(未来潜力更大)


✔选择好的地段,楼盘最好位于板块中心区域(生活便利)


✔选择品牌开发商的楼盘(好转手,二手房好卖)


产品+地段+资源,你买的不仅是房子,还是这个城市的“使用权”。不要总觉得价格贵,学会甄别,毕竟价值决定价格。


最近,内江出台了9条措施助力城区地产市场发展,包括“工商组合贷”、“购房享补贴”等等,再加上年底各大房产商的优惠活动,现在这个时间段也比较适合买房。


总之一句话刚需,该买就买;改善,仔细匹配。


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   内江楼市情报

 

编辑        木木屋

摄影        我的女儿名叫何西柚

校稿        Yaakov

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