2020内江全年房价走势,看完你可别哭!
2020-12-01 12:50:32 分类: 楼盘动态 来源: 大千房产 135 阅读



NEIJIANG




一晃,一不留神

一脸疑惑的一年

总觉得自己啥都还没做

2020年就只剩下最后一个月了


年初充满热血买房的心

到现在都还没下手的你

还在观望?还在等待房价掉?

今天房宥宥为大家盘点

截止到11月

内江今年全年的房价走势

及11月内江在售新房价格



come!let'go~



2020内江在售新房价格走势



2020年年初疫情,各个行业都受到了一定程度的影响。相比之下,回顾内江这一年的房地产行情,没有大起,有小落。


弹指八年间,坐看内江房价四级跳



回望内江近8年房价走势,2013年至2014年期间大涨过一次,当时房价最高飙升至5000-6000左右


2014年开始楼市预冷开始下滑,直到2017年再一次回暖,到2018年中下旬飙升至最高点,房价最高飙升至8200元左右


2019年-2020年受各方面影响,楼市再次预冷,整体楼市房价有小浮动下滑趋势,没有大涨,也没有大跌。纵观8年间,房价还是一路攀升,回不到辉煌的最高点,但也不可能低回8年前。



内江11月各区在售新房房价


11月内江在售商品房网签数据



截止到11月30日

内江在售新房11月网签数据

东兴区:632套市中区:397套全市1098套

环比10月上涨25.77%↑



截止到11月30日

内江在售商业11月网签数据

东兴区:640套市中区:52套,全市696套

环比10月上涨135.13%↑


东兴区


包含高新区




东兴区11月新房均价 6901 元/m²

东兴区10月新房均价 6882 元/㎡

环比上月上涨 0.25% ↑




邦泰·大学城1号





◆均价:6500元/每平米

◆项目地址:汉安大道东四段88号(小青龙河湿地公园旁)





远达·御庭学府





◆均价:6000元/每平米

◆项目地址:内江东兴区师范学院新校区旁





邦泰·如院





◆均价:待定

◆项目地址:汉安大道东四段88号(小青龙河湿地公园旁)





万晟城·雲府





◆均价:7100-7400元/每平米

◆项目地址:内江东兴区汉安大道东二段111号





传化广场·锦城A区





◆均价:6500-7000元/每平米

◆项目地址:汉安大道·高铁站前





传化广场·锦城C区





◆均价:6600-7100元/每平米

◆项目地址:汉安大道·高铁站前





传化广场·爱尚里





◆均价:商铺:2-4万,5.1米办公5188-6000,3.3米办公5500-6000

◆项目地址:汉安大道·高铁站前





兆信中心·名门






◆均价:限量特价房源:4500-5200元/每平米 左右

兆信中心·男神公寓:5200-5500元/每平米

兆信中心商铺:2.5-3.5万元/每平米

◆项目地址:内江市东兴区汉安大道西段888号





兆信·锦巷府





◆均价:清盘特惠(具体可前往售楼部详细咨询)

◆项目地址:内江市东兴区西林街兴汉街道88号





恒信·水岸名邸




◆均价:7200-7300

◆项目地址: 内江市东兴区玉屏街晨望路交汇处(五星水库旁)





邦泰·天誉





◆均价:(已售罄)

◆项目地址:内江东兴区栖霞路北段(万达北侧800米)





邦泰·国宾上院





◆均价:8800元/每平米

◆项目地址:内江市东兴区五星路(西雅图西门)





金科·翡翠公园





◆均价:高层 7000元/每平米;洋房 7800元/每平米

◆项目地址:内江市东兴区汉安大道与321国道交汇处





邦泰·大观府





◆均价:7800元/每平米

◆项目地址:内江市东兴区西林大道东侧 复兴路北侧





邦泰·颐和上院





◆均价:8200元/每平米

◆项目地址:内江东兴区谢家河片区,华清路南侧,双凤路东侧,皂角路北侧,栖霞路西侧





嘉宏·水木青华





◆均价:待定

◆项目地址:光华大道南侧(十三小新校区旁)


总结

价格缓慢回升 ,东兴区11月成交640套


11月的东兴区成交量相比前几个月的惨淡,11月东兴区在售新房价格有所回暖,成交量有明显上涨趋势,东兴区成交640套


每逢年底各大楼盘成交量都会节节攀升,业绩冲刺阶段,各大楼盘打价格战时刻到了!受疫情影响,今年返乡置业人潮应该会削弱一大半,或多或少会些许影响楼市。


市中区


包含城南、经开区




市中区11月新房均价 6643 元/m²

市中区10月新房均价 6602 元/㎡

环比上月上涨 0.06% ↑




远达·城南壹号






◆均价:5100元/每平米左右(现房,剩余少量房源)

◆项目地址:城南新区大千欢乐世界旁




金科·集美星辰





◆均价:高层:6000-6700 洋房:6500-7500

◆项目地址:汉安大道与甜城大道交汇处(新专一院对面)





金科·集美天宸





◆均价:高层:6200 洋房:7000

◆项目地址:四川省内江市经开区汉渝大道与甜城大道十字交汇处





新华·维港城





◆均价:5900元/每平米

◆项目地址:内江市城南新区石羊大道北段222号





万晟·江山墅





◆均价:高层/小高层:6500—7300 洋房:7000-8000 别墅:12000-15000

◆项目地址: 内江市中区城南新区石羊大道天立学校旁 





万晟·观岭雲庭





◆均价:小高层:6100-6500 洋房:6700-8000

◆项目地址:内江市中区松山南路·松山公园旁





卓逸·三元汇





◆均价:商铺:一楼1.8-3.2万,二楼1-2万,三楼一万起

◆项目地址:城南新区高铁三元站右侧





昌建·君悦府





◆均价:6300元/每平米

◆项目地址:内江市中区城南新区石羊大道北段





吾悦广场





◆均价:6100元/每平米

◆项目地址:内江市城南新区江宁街塔山公园对面





碧桂园·铂悦府





◆均价:6700元/每平米(精装)

◆项目地址:内江·城南新区·康健路和新光路交汇处(内江一小新校区对面)





西城·国际社区





◆均价:5300元/每平米

◆项目地址:内江市中区城西工业园区汉渝大道





甜城·国际社区





◆均价:6500元/每平米

◆项目地址:内江市中区江华街西沿线与石羊大道B段交汇处




总结

市中区价格平稳,成交量稳步持平


近几个月市中区成交数据都相对于东兴区稳定,11月市中区成交397套。市中区5字头还是有那么几个,对于预算有限的朋友不妨考虑下。


一方水土一方人,对于市中区生活数十年的人群,无疑选择城南新区房源是最好的决定。政府进来也是大力推进打造城南的建设,未来的城南也将会是一个活力的大区域!



总得来说内江房价还算比较稳定

没有太大的起伏

小范围波动实属正常



内江楼市回暖信号持续显现

还在等待观望的购房者

年底阶段,各大售楼部冲刺业绩时刻

这个时候购房优惠力度将会是最大

朋友!年底下手准没错!

冲鸭~

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综上数据仅供参考,具体价格请前往售楼部详细咨询


—END—



   内江楼市动态


编辑        房宥宥

摄影        我的女儿名叫何西柚

校稿        Yaakov

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