炸裂!内江经开区这块地的起拍价只有三位数……
2020-12-07 09:03:35 分类: 土地市场 来源: 59 阅读





导读:2020年12月11日,内江经开区在这天将出让一块宗地,起拍总价约4.98亿元;总出让面积179430.82平方米(约269.1亩)。




土地拍卖信息








内地拍(2020)05号地块,位于内江市经开区甜城大道西侧、甜福路北侧总出让面积179430.82平方米(约269.1亩)


宗地大概位置

1

A-3-5地块

面积:98668.29平方米(约148.0亩)


土地用途二类居住用地(兼容商业商务用地)

容积率:1.0≤R≤2.9(地上商业商务建筑面积占总计容建筑面积比例不大于10%)


建筑密度:D≤30%(其中高层建筑密度≤20%)


绿地率:G≥35%


建筑限高:H≤80米


其他要求详见规划文件


折合楼面价约:958元/平方米


2

A-3-6地块 

面积:40061.69平方米(约60.1亩)


土地用途:商业商务用地


容积率:1.0≤R≤1.2


建筑密度:D≤50%


绿地率:G≥20%


建筑限高:H≤24米


其他要求详见规划文件


折合楼面价约:2315元/平方米



3

A-3-7地块

面积:40700.84平方米(约61.0亩)


土地用途:二类居住用地(兼容商业商务用地)


容积率:1.0≤R≤2.9(地上商业商务建筑面积占总计容建筑面积比例不大于20%)


建筑密度:D≤30%(其中高层建筑密度≤20%)


绿地率:G≥35%


建筑限高:H≤100米(住宅建筑不超过80米)


其他要求详见规划文件


折合楼面价约:958元/平方米




区域发展概况






这块宗地兼具二类居住用地和商业商务用地,与邓家坝片区相距不远,周边的楼盘有金科·集美星辰、和喜·御景台、阳光天麓、寿溪佳苑等等,而且邓家坝地块规划为休闲居住区,功能业态以文化产业、滨江休闲、综合服务和高端居住为主。



待邓家坝的项目落地,这里的商圈和居住氛围都已成熟,区域未来的人气不可小觑。医疗方面临近有大家都耳熟能详的三甲医院第一人民医院(新区)。目前来说,这片区域很多土地都还在筹建之中,区域配套可能稍显匮乏,但按照政府规划的方向来看,未来的发展前景是非常可观的,如果想入住经开区,也可以多关注相关的消息。


END


本宣传资料所涉宣传内容具有不具体性不明确性,部分图片来源网络,仅作为项目宣传推广使用,不在任何意义上构成开发商的承诺与要约,具体以政府审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准。


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编辑        木木屋

摄影        我的女儿名叫何西柚

校稿        Yaakov



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