千呼万唤! 谢家河片区又有一宗优质住宅类地块即将开拍!
2020-12-14 08:56:11 分类: 土地市场 来源: 大千房产 59 阅读


导读:2020年12月15日,内江谢家河片区在这天将出让一宗住宅用地,起拍总价约6531.24万元;总出让面积29421.67平方米(约44.13亩)。



内地拍(2020)20号地块,位于内江市东兴区321国道南侧,大千路西侧总出让面积29421.67平方米(约44.13亩)


宗地大概位置


土地用途:二类居住用地

规划指标要求:

容积率:1.0<R≤1.2(地上商业商务建筑面积占该地块总计容建筑面积比例不大于5%)


建筑密度:D≤30%


绿地率:G≥30%


建筑限高:H≤20米(建筑顶点绝对高程(采用1985国家高程基准)控制在360米以下)


其他要求详见规划文件


出让年限(年):商业40年 住宅70年


折合楼面价约:1851.85元/平方米


周边概况


交通较为便捷,北接321国道,东临大千路,似然就近的商业不多,但与万达商圈相距不是太远。南面的内江体育中心正在紧锣密鼓的建设当中,总建筑面积约16万平方米,总投资约7亿元,是一座集群众运动健身、休闲娱乐、专业竞技比赛为一体的开放式新场馆,届时该区域的人流量将大大增加。



根据规划指标要求,打造的产品更偏向于低密的别墅、洋房类住宅,该地块位置较为偏僻,周边的教育商业等配套并不完善,宗地起拍价相对而言也比较低,如果更看重居住环境而非周边配套的购房者,可以多留意该区域的土地开发情况。


本宣传资料所涉宣传内容具有不具体性不明确性,部分图片来源网络,仅作为项目宣传推广使用,不在任何意义上构成开发商的承诺与要约,具体以政府审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准。


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编辑        木木屋

校稿        Yaakov

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