导读:2020年12月15日,内江谢家河片区在这天将出让一宗住宅用地,起拍总价约6531.24万元;总出让面积29421.67平方米(约44.13亩)。 内地拍(2020)20号地块,位于内江市东兴区321国道南侧,大千路西侧;总出让面积29421.67平方米(约44.13亩)。 宗地大概位置 土地用途:二类居住用地 规划指标要求: 容积率:1.0<R≤1.2(地上商业商务建筑面积占该地块总计容建筑面积比例不大于5%) 建筑密度:D≤30% 绿地率:G≥30% 建筑限高:H≤20米(建筑顶点绝对高程(采用1985国家高程基准)控制在360米以下) 其他要求详见规划文件 出让年限(年):商业40年 住宅70年 折合楼面价约:1851.85元/平方米 周边概况 交通较为便捷,北接321国道,东临大千路,似然就近的商业不多,但与万达商圈相距不是太远。南面的内江体育中心正在紧锣密鼓的建设当中,总建筑面积约16万平方米,总投资约7亿元,是一座集群众运动健身、休闲娱乐、专业竞技比赛为一体的开放式新场馆,届时该区域的人流量将大大增加。 根据规划指标要求,打造的产品更偏向于低密的别墅、洋房类住宅,该地块位置较为偏僻,周边的教育商业等配套并不完善,宗地起拍价相对而言也比较低,如果更看重居住环境而非周边配套的购房者,可以多留意该区域的土地开发情况。
编辑 木木屋
校稿 Yaakov
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