2020年内江楼市大洗牌!全年房价走势大曝光!你真没机会了...
2020-12-31 16:12:47 分类: 每月房价 来源: 内江楼市动态 1355 阅读


弹指间

2020年进入倒计时

最后1天

总感觉自己这一年昏昏沉沉的就过去了

还没有回过神来

2021年就已经抵达家门口了




NEIJIANG



2020年,不平凡的一年

发生了太多的惊心动魄

对于年初准备买房的朋友

一场疫情让大家搁置

观望了一整年的你

最后下手了吗?

今天房宥宥为大家盘点

2020年全年房价走势

及12月新房价格涨幅情况


只能说12月最后一波捡漏你没赶上

那你真的没机会啦~



2020内江在售新房全年价格走势


2020年内江全年在售商品房均价在6月份开始逐渐呈现下滑趋势。


2020年内江商品房成交数据



2020年内江全年,住宅房成交14352套;成交均价6450元/每平米;12月住宅房成交1546套,环比11月上涨40%


看来春节前买房的内江购房朋友居多。12月各大楼盘,年末业绩冲刺,价格也是相当的亲民,观望了一整年的看客们,年末在此趁机下手。




内江12月各区在售新房房价


东兴区


包含高新区




东兴区12月新房均价 6803 元/m²

东兴区11月新房均价 6901 元/㎡

环比上月下滑 1.45% ↓




邦泰·大学城1号





◆均价:6000元/每平米

◆项目地址:汉安大道东四段88号(小青龙河湿地公园旁)





远达·御庭学府





◆均价:6000元/每平米

◆项目地址:内江东兴区师范学院新校区旁





邦泰·如院





◆均价:总价180万

◆项目地址:汉安大道东四段88号(小青龙河湿地公园旁)




万晟城·雲府





◆均价:7000-7300元/每平米

◆项目地址:内江东兴区汉安大道东二段111号




传化广场·锦城A区





◆均价:住宅:5988-6988丨5.1米办公:5100起丨商铺:1.7-3.8万

◆项目地址:汉安大道·高铁站前





传化广场·锦城C区





◆均价:住宅:6600-7000  商铺:2-3.9万

◆项目地址:汉安大道·高铁站前





传化广场·爱尚里





◆均价:3.3米办公:5500-6000  商铺:2-4万

◆项目地址:汉安大道·高铁站前





兆信中心·名门






◆均价:限量特价房源:4500-5200元/每平米 左右

兆信中心·男神公寓:4400元/每平米

兆信中心商铺:2万元/每平米

◆项目地址:内江市东兴区汉安大道西段888号





兆信·锦巷府





◆均价:清盘特惠(具体可前往售楼部详细咨询)

◆项目地址:内江市东兴区西林街兴汉街道88号





恒信·水岸名邸




◆均价:7200-7300

◆项目地址: 内江市东兴区玉屏街晨望路交汇处(五星水库旁)





万达·内江文旅城





◆价格:5500元/每平米起

◆项目地址:汉安大道东段999号





邦泰·国宾上院





◆均价:8500元/每平米(已交付,现房)

◆项目地址:内江市东兴区五星路(西雅图西门)





金科·翡翠公园





◆均价:高层 7000元/每平米;洋房 7800元/每平米

◆项目地址:内江市东兴区汉安大道与321国道交汇处





邦泰·大观府





◆均价:7800元/每平米

◆项目地址:内江市东兴区西林大道东侧 复兴路北侧





邦泰·颐和上院





◆均价:8200元/每平米

◆项目地址:内江东兴区谢家河片区,华清路南侧,双凤路东侧,皂角路北侧,栖霞路西侧





嘉宏·水木青华





◆均价:待定

◆项目地址:光华大道南侧(十三小新校区旁)


总结

历史新高!成交1147套房源


12月的东兴区成交量刷新历史新高!在售新房成交1147套


12月东兴区各大楼盘进入年底冲刺阶段,一大波优惠活动,购房福利来袭。观望一整年的购房者都选择年末进行购房。12月中旬,房宥宥走访了东兴区万晟·清溪樾,大学城·1号...售楼部现场到访咨询的购房者属实的多。12月东兴区千多套房源成交并不惊奇。


2020年一整年,东兴区整体成交数据在各区域一直处于第一位。选择东兴区安家的小伙伴,百分之90以上购房者都是看中东兴区整体区域规划,配套功能,商业占比,交通便捷等等。谁不想安家在一个有升值空间的区域呢~你说对吧?


市中区


包含城南、经开区



市中区12月新房均价 6450 元/m²

市中区11月新房均价 6643 元/㎡

环比上月下滑2.91% ↓




远达·城南壹号






◆均价:4900元/每平米起(城南景区现房,唯一4字头房源)

◆项目地址:城南新区大千欢乐世界旁




金科·集美星辰





◆均价:高层:6000-6700 洋房:6500-7500

◆项目地址:汉安大道与甜城大道交汇处(新专一院对面)





金科·集美天宸





◆均价:高层:6200 洋房:7000

◆项目地址:四川省内江市经开区汉渝大道与甜城大道十字交汇处





新华·维港城





◆均价:5900元/每平米

◆项目地址:内江市城南新区石羊大道北段222号




万晟·江山墅





◆均价:高层/小高层:6500—7300 洋房:7000-8000 别墅:12000-15000

◆项目地址: 内江市中区城南新区石羊大道天立学校旁 





万晟·观岭雲庭





◆均价:小高层:6100-6500 洋房:6700-8000

◆项目地址:内江市中区松山南路·松山公园旁





卓逸·三元汇





◆均价:商铺:一楼1.8-3.2万,二楼1-2万,三楼一万起

◆项目地址:城南新区高铁三元站右侧





昌建·君悦府





◆均价:6300元/每平米

◆项目地址:内江市中区城南新区石羊大道北段




吾悦广场





◆均价:一期6300元/每平米 二期5900元/每平米

◆项目地址:内江市城南新区江宁街塔山公园对面





碧桂园·铂悦府





◆均价:6700元/每平米(精装)

◆项目地址:内江·城南新区·康健路和新光路交汇处(内江一小新校区对面)





西城·国际社区





◆均价:5300元/每平米

◆项目地址:内江市中区城西工业园区汉渝大道





甜城·国际社区





◆均价:6500元/每平米

◆项目地址:内江市中区江华街西沿线与石羊大道B段交汇处



总结

12月市中区成交282套房源


12月市中区成交量并不乐观,成交房源282套。房宥宥认为春节前夕市中区返乡置业的群体应该会很多,成交量会有所上涨。


回顾2020年一整年,市中区整体房价要比东兴区少一大截。对于当下区域格局来说,市中区及城南新区相对于东兴区,现阶段正处于新城逐步建设扩容中,各配套设施正在完善阶段。所以难免对于一些购房者来说这个区域进行选房些许偏远了些,但是对于后期发展和未来规划来看,眼光放长远点甚好。更何况对于价格预算比较紧张的购房者来说,市中区的房源是不错的选择。



总得来说2020年

内江房价没有惊天动地的上涨或下滑

在当下全国楼市整体并不是太好情况下

内江房价小幅度下滑实属正常

在此大胆预测2021年的内江楼市

不会大涨,但是没有捡漏的机会了!



最后恭喜

赶上2020年最后一班车的购房者

年底各大开发商冲刺业绩时刻

12月入手的小伙伴成功捡漏!

现在上车应该为时不晚

春节前赶紧再上一波车!


期待2021年内江楼市

冲鸭~

提前祝各位新年快乐~

>明年再见<

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综上数据仅供参考,具体价格请前往售楼部详细咨询


—END—



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编辑        房宥宥

摄影        我的女儿名叫何西柚

校稿        Yaakov




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