在内江的买房逻辑!什么时候下手买?怎么买好房?
2021-01-20 10:45:19 分类: 今日聚焦 来源: 21 阅读

2020年内江的房价还比较稳定,并没有出现大的波动。近段时间部分片区也推出了不少纯新楼盘,给出的购房优惠也很足。很多小伙伴就问了,买哪个片区好,这个时候下手赚不赚?其实这个问题,针对不同的人群、不同的需求,答案是完全不同的。

在内江的买房逻辑!什么时候下手买?怎么买好房?

刚需

这就是一个老生常谈的话题,刚需、改善、投资因人而异,很多人买房犹豫的是因为又是刚需购房,又想着购房就是投资,要讲究赚不赚,亏不亏的问题。

那你不妨思考一个这个问题:一套房子,你卖了是不是还要去买?你买新房的价格和你卖房的价格差的到好远?

所以如果你是刚需,建议尽量不要犹豫和纠结,看好了就尽快买房。虽然目前内江房价还比较稳定,但期望房价大跌捡相因,显然不现实。

在内江的买房逻辑!什么时候下手买?怎么买好房?

所以刚需,无论是首套还是二套,看准了就下手,好房子是不等人的。从中国楼市这么多年的发展情况来看,还真没听谁说买房买亏了的(当然那些炒房子的除外)。

刚需买房一般是第一居所,适合在内江哪些区域购房呢?

建议优先考虑上下班便利、通勤时间较短的区域。内江城市规模不大,正常交通时间最好控制在30-40分钟左右(拥堵情况除外)。其次,重点考虑配套。带了孩子才知道,孩子上学后,接送问题是个大问题,学校越近越方便。要是附近有商业、医院的规划,或者周边配套已经小有人气,对生活便捷度

在内江的买房逻辑!什么时候下手买?怎么买好房?

有提升,也有助于人气聚合。还有的朋友会问了,同样的总价和相似的产品,我很纠结怎么选?当有选择有对比,那么建议优先选择开发规模更大或是赠送更多的户型。至于原因,还是那句话,买房子不只是为了住,那些开发商砸下去的成本和对产品的心思也是需要考量的。

当然,如果资金预算紧张,也可换种购房思路,买到远一些但性价比更高的地方去,用时间换空间。

改善

如果你是改善购房,需要注重居住品质,同时也希望房子能保值增值,那就要考虑内江重点规划区域内的品质楼盘了。

内江哪些区域值得选择?

目前内江市中心城区可供土地储备量偏少,谢家河片区、城北高新等区域已基本开发成型。几个片区都是重点规划区域,就看你怎么选择!

谢家河片区:以万达广场为核心的谢家河片区,一直是内江购房者比较偏爱的地方,也是改善购房的理想选择。成熟的配套和繁荣的商业氛围,不仅增加了楼盘的保值属性,也增加了住户的居住体验。

在内江的买房逻辑!什么时候下手买?怎么买好房?

高新区及南部新城片区:中新·科创城和万达文化旅游小镇项目相继落户高新区,给高新区和南部新城片区加强了更多的商业属性。再加上高新区聚集了内江城区大批的优质教学资源,成为下一个城市中心只是时间问题。

城南新区:城南新区同时拥有了川南城际高铁三元站和吾悦广场,还有150米的内江城市地标——新华国际金融中心,以及卓逸·三元汇商业中心。据悉,城南新区未来将要修建3所中学、9所小学、20所幼儿园。

在内江的买房逻辑!什么时候下手买?怎么买好房?

经开区:邓家坝片区已经有两块百亩新地入市,尤其邓家坝片区是处于经开区和谢家河片区的中心位置,而且从最新的规划批示可以看出,这里的发展潜力非常大!

各个片区的规划不同,其具备的属性价值也不同,改善购房就根据自己的需求来选择了!

那么高端改善应该怎么选呢?

内江楼市目前的改善分区其实很明晰了,万达片区,高新区,经开区和城南新区。在高品质纯改善项目聚合效应映衬下,宜居属性也愈发突出。基于纯粹的生态资源,这里拥有最想要的稀缺资源。所以,如果你是高阶改善,不妨多关注下这些片区的江景别墅、洋房什么的,是一个不错的选择。


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