土拍大热!内江这个地块竞价高达120轮,土地溢价率53.6%!
2021-04-30 15:09:20 分类: 土地市场 来源: 55 阅读





导读:2021年4月29日,内江东兴区在这天出让一块宗地,总出让面积57976.37平方米(约86.96亩)。多家房企抢拍,竞价高达120,最终由四川鼎仁投资集团有限公司竞得,楼面价2465元/㎡土地溢价率高达53.6%!




土地拍卖信息








内市东地拍(2021)01号地块,位于内江市东兴区旧城片区,红牌路北侧(原东兴区月亮街、天河街棚户区改造项目地块)总出让面积57976.37平方米(约86.96亩)


1

D3-6-1地块

面积:45302.07平方米(约67.95亩)


土地用途二类居住用地(兼容商业商务用地)

容积率:1.0≤R≤2.5(地上商业商务建筑面积占总计容建筑面积比例不大于5%)


建筑密度:D≤30%(其中高层建筑密度≤20%)


绿地率:G≥30%


建筑限高:H≤80米


其他要求详见规划文件


2

D3-6-2地块 

面积:6200.14平方米(约9.3亩)


土地用途:居住服务设施用地


容积率:0.1≤R≤0.65


建筑密度:D≤25%


绿地率:G>30%


建筑限高:H≤15米


其他要求详见规划文件


3

D3-6-3地块

面积:3839.18平方米(约5.76亩)


土地用途:社会停车场用地


4

D3-6-4地块

面积:2634.98平方米(约3.95亩)


土地用途市场用地


容积率:1.1≤R≤1.2


建筑密度:D≤45%


绿地率:G>20%


建筑限高:H≤24米


其他要求详见规划文件




区域发展概况






该地商业出让年限40年,停车场用地50年,居住服务设施用地50年,住宅出让年限70年。



这里虽然暂时没有大型商圈,但是居住氛围都已成熟,区域未来的人气不可小觑。临近有大家都耳熟能详的医院:内江市东兴区人民医院;教育资源方面已有内江市东兴初级中学校、内江市第十三小学校、内江市西林中学等。



高达53.6%的土地溢价率,翻飞的数据印证着未来房价的走势,表明当前土拍的大热!未来这地块将会如何规划?以怎样的产品入市?拭目以待吧!


END


本宣传资料所涉宣传内容具有不具体性不明确性,部分图片来源网络,仅作为项目宣传推广使用,不在任何意义上构成开发商的承诺与要约,具体以政府审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准。

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